Das Gewerbeobjekt wird derzeit als Kfz-Werkstatt benutzt bzw. ist vermietet, jedoch käme evtl.auch eine andere Nutzung in Frage.
Der Werkstatt vorgelagert ist der Wohnteil mit ca. 150m² Wohnfläche.
In der Werkstatt befindet sich eine Hebebühne. Im Werkstattraum wurde eine zweite Ebene eingezogen, die weitere Staufläche bzw. Lagerfläche bietet.
Vermietet wird die im Plan rot gekennzeichnete Fläche. Der Heizraum und ein Büroraum sind nicht Gegenstand der Vermietung und im Plan deshalb ausgespart.
In der Werkstatt befinden sich diverse Regale bzw. Hochregale.
Die rot schraffierte Fläche vor dem Gebäude ist die Zufahrt, die zugleich Stellfläche für Autos biete.
Ein Büroraum und eine Toilette sind vom Werkstattraum abgetrennt.
Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%.
Nach Absprache kann die Fläche auch erweitert werden. Dies ist aber vorort mit dem Vermieter zu klären.
Der Wohnteil besteht aus 4 Zimmern, Küche und Badezimmer. Die Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene, so dass man keine Treppen steigen muss.
Eine Gartenfläche wurde vor dem Haus angelegt.

Welche Art von Gewerbe zulässig bzw.nicht zulässig ist, entnehmen Sie dem beigefügten schriftlichen Teil des Bebaungsplanes (Plannr. 2-038g).