Bötzingen liegt im südöstlichen Teil des Kaiserstuhls. Durch seine besondere Lage gilt es als „Tor zum Naturgarten Kaiserstuhl”. Von Bötzingen aus sind es nur wenige Fahrminuten bis ins Elsass (F) oder in die Breisgau-Metropole Freiburg (ca. 15km). Vom Hauptbahnhof Freiburg führt eine halbstündlich fahrende Bahnverbindung über Gottenheim nach Bötzingen.

Die 4 Zi. Maisonettewohnung liegt in einer ruhigen, zentrumsnahen Lage (Sackgasse) in Bötzingen am Kaiserstuhl im 2.Obergeschoss. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus.
Das Haus besitzt zwei Eingänge. Der Süd-Osteingang mit einem davor gelagertem Wendekreis und die Nord-Westseite

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine schöne, praktische Aufteilung. Zentrum der Wohnung ist der gemütliche und großzügige Wohn-/Essbereich. Diesem vorgelagert ist der große Balkon (Süd-Ostseite) mit Fernblick zum Schwarzwald hin.
Die Fußböden sind mit Ausnahme des Zimmers (feiner Velurteppichboden) im Dachgeschoss und den Nassräumen (gefliest), mit Parkettboden ausgestattet. Auf der Ebene befindet sich das helle Badezimmer mit Wanne, WC, Dusche und Fenster. Diesem vorgelagert ist das separate WC.
Über eine Treppe gelangt man in das Galeriezimmer unter dem Dach mit begehbarer Ankleideecke.
Die angegebene m²-Zahl entspricht der DIN-Fläche. Die Grundfläche liegt bei ca.139m².
Zur Ausstattung gehört ferner noch eine Einbauküche.